KANZLEI MÜLLER | KLASEN | PARTNER Mietrecht
Wir vertreten Mieter und Vermieter (sowie Pächter und Verpächter) in allen Miet- und Pachtangelegenheiten, insbesondere bei der Vermietung von Wohnraum und Gewerbeflächen.
Wohnraummietrecht
- Gestaltung von Mietverträgen
- Durchsetzung von Ansprüchen aus dem Mietverhältnis
- Prüfung von Nebenkosten und Betriebskosten
- Beurteilung von Mängeln an der Mietsache
- Durchführung und Abwehr von Mietminderungen
- Kündigung von Mietverträgen, sowie der Abwehr einer gegen Sie gerichteten Kündigung
- Gerichtlichen Durchsetzung von Mietansprüchen und Räumungsansprüchen
- Geltendmachung von Schadensersatz
- Begleitung von Sanierungsprojekten von Bauträgern
- Lösung von Konflikten bei Modernisierung und Mieterhöhung
Gewerbemietrecht
Die Ver- und Anmietung von Gewerberäumen bringt noch einmal besondere Problemstellungen mit sich. So muss zum Beispiel auf die Zweckbestimmung des Gewerberaumes ein besonderes Augenmerk gerichtet werden. Bei vielen, auf Jahrzehnte angelegten Verträgen gelten andere Kündigungsfristen.
Bei Rechtsstreitigkeiten, welche durch diese und andere Aspekte entstehen, vertreten wir Sie sowohl auf Mieter, -als auch auf Vermieterseite. Wir unterstützen Sie bei der Vertragsgestaltung und überprüfen bereits bestehende Verträge hinsichtlich ihrer Wirksamkeit und der sich daraus ergebenden Rechte und Pflichten.
